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经济适用房产资金周转贷款,抵押全款房子应急贷款,抵押商品房屋教育贷款,住房抵押助学贷款,拆迁安置房本抵押贷款,房产二次抵押借款等重庆房产抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属重庆房产的估值,房产借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房产和借款人的要求也不同,所以抵押房产借款时要注意在重庆银行之间对比选择.
3、房产抵押借款额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
按揭房产抵押大额购物贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,自建住宅建筑装修贷款,自建房本经营贷款等住房贷款产品优势：
1.成数高：住房贷款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他贷款(需提供其他贷款条件或资料证明)；
2.成本低：重庆住房抵押贷款利息低,所以能减少贷款成本,给贷款人合理、公正的费用；
3.审核快：重庆抵押住房资料齐全,最快当月能下放贷款；
4.住房可二次贷款：按揭满一年,可二押,抵押住房有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的贷款.
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1、房子房龄要求,重庆不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房子房龄在15年以后.
2、房子贷款额度要求,重庆房子贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房子具有40平米以上的面积
5、房子抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,重庆贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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